איך
שלח מאמר   |   עמוד ראשי   |   מידע עסקי  
..עוד טיפים לדיאטה פיננסים ועסקים אינטרנט בעלי חיים קריירה תחבורה בריאות אלקטרוניקה יחסים אוכל ושתיה לימודים
     << קטגוריות נוספות
ראשי - פיננסים ועסקים - משכנתא - איך לבחור נכון משכנתא

איך לבחור נכון משכנתא



משכנתא היא אחת ההלוואות הגדולות שלוקח אדם במשך חייו על מנת לרכוש נכס אשר ישמש ברב המקרים כדירת מגורים אשר תהיה משועבדת לבנק עד סיום תשלומי המשכנתא לבנק לצורך הבטחת החזר ההלוואה.

כיום מציעים הבנקים ללווים מספר מסלולים במשכנתאות. שני המסלולים הנפוצים ביותר הינם משכנתא צמודת מדד ומשכנתא צמודת פריים, כאשר המובילה מבינהן הינה משכנתא צמודת מדד.  ישנם עוד מסלולים אשר אינם נפוצים כגון משכנתא צמודת דולר.

על מנת לבחור מסלול מומלץ לפנות ליועץ משכנתאות פרטי שאינו דרך הבנק, וזאת על מנת שיוכל להיות אובייקטיבי. יועץ לענייני משכנתאות יוכל לצפות את תנאי השוק ולכוון את הלווה על מנת לקבל את התנאים הטובים ביותר בעבורו.

יש לקחת בחשבון כי בכל המסלולים ישנם עלויות נלוות אשר תאלצו לשלם בנוסף למשכנתא.

משכנתא צמודת מדד

רב הלווים בוחרים במשכנתא הצמודה למדד אשר מבטיחה שלא יהיו שינויים בריבית מאחר והריבית על הלוואה זו הינה קבועה, ובתוספת הצמדה למדד המחירים לצרכן.

המדד מתפרסם אחת לחודש, בתאריך 15 לכל חודש, כאשר יתכנו שינויים מחודש לחודש ויתכן גם כי לא יהיו שינויים, המדד נקבע על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על פי מצב המשק בכל חודש. המדד משפיע על המשכנתא באופן שכאשר יש עליה במדד, ז"א שהיתרה אשר נשאר לכם לשלם תעלה בהתאם לעליית המדד.

משכנתא בריבית פריים

ריבית הפריים הינה ריבית בנקאית אשר מחושב על ידי בנק ישראל ובה משתמשים הבנקים.
בהלוואות אשר צמודות לפריים אין קשר למדד המחירים לצרכן.

משכנתא בריבית פריים הינה הלוואה משתנה ובעלת תנודות בהתאם לריבית הפריים שמחושב על ידי בנק ישראל.




מקורות

מחשבון משכנתא
מידע על משכנתא


מאת: צח


תגיות: משכנתא, משכנתה, משכנתאות, מחשבון משכנתא,

מדריכים קשורים:

איך מתכננים נטילת משכנתא
איך לוקחים משכנתא חכמה?
איך לתכנן את הלוואת המשכנתא?
איך עובד מחשבון משכנתא ?
איך לבחור משכנתא
איך להמנע מ 10 מוקשים במשכנתא
איך ממחזרים משכנתא
איך להשיג הלוואה לכל דבר
איך לדעת בדיוק כמה תשלמו עבור החזר המשכנתא שלכם
איך לחשב את ההחזר החודשי של המשכנתא ?




איך לבחור נכון משכנתא
  • rating: 2.7 based on 480 votes.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

:דרגו :שתפו

אוכל ושתיה
אומנות
אופנה וסגנון
אינטרנט
אתרים ומקומות
בית וגן
בעלי חיים
בריאות
דיאטה ותזונה
הורות
הריון ולידה
חופשות וטיולים
חוק ומשפט
חשמל ואלקטרוניקה
חתונות ומסיבות
יופי ואסתטיקה
יחסים
לימודים
מוזיקה וכלי נגינה
מחשבים
משחקים ותחביבים
ספורט וכושר
פיננסים ועסקים
פרסום ושיווק
צבא ומשטרה
קריירה
רוחניות
שונות
תחבורה

© 2011 AskHow.co.il      תקנון      מדריכים      AskHow      הצעות למדריכים      למה לפרסם מאמר באתר?      מדריכי וידאו      טאבוצ'ק      Company Reports