איך
שלח מאמר   |   עמוד ראשי   |   מידע עסקי  
..עוד טיפים לדיאטה פיננסים ועסקים אינטרנט בעלי חיים קריירה תחבורה בריאות אלקטרוניקה יחסים אוכל ושתיה לימודים
     << קטגוריות נוספות
ראשי - פיננסים ועסקים - משכנתא - איך יסייע לנו מחשבון המשכנתא בדרך לנטילת משכנתא

איך יסייע לנו מחשבון המשכנתא בדרך לנטילת משכנתא


רכישת נכס או דירת מגורים הינה אחת העסקאות הגדולות בחיינו וכך גם נטילת משכנתא אשר לה נזדקק ברב המקרים על מנת לרכוש דירה.
 

המשכנתא הינה הלוואה של סכומים גדולים אשר ניתן לפרוס את החזריה לתשלומים רבים לטווח הארוך.

לפני לקיחת משכנתא אנו צריכים לשקול בתבונה את הצעדים הכלכליים לעתיד וזאת על מנת לוודא כי נעמוד בהחזרים החודשיים שברב המקרים יהוו חלק נכבד מאד מההכנסות החודשיות שלנו וימשכו לאורך תקופה ארוכה ולעיתים לשנים רבות. סכום ההחזר החודשי יקבע על פי היכולת הכלכלית של כל לווה ועל פי דרישות הבנק יהווה כשליש מההכנסות של הלווה. תקופת ההחזרים תיקבע על פי מספר פרמטרים, גובה ההלוואה, גובה ההחזר החודשי אשר ישולם מידי חודש וגובה הריבית. 


אחד הכלים המומלצים אשר יסייע לכם לבחור מבין מסלולי המשכנתא השונים והמגוונים הינו מחשבון משכנתא.

מחשבון המשכנתא יסייע לנו לחזות בקירוב את ההחזרים החודשיים אשר נשלם לאורך תקופת המשכנתא, את גובה הריבית אשר תיגבה לאורך כל התקופה ואת האפשרות לחשב את אורך תקופת המשכנתא על פי גובה ההחזרים החודשיים.

-          ההחזרים החודשיים – מחשבון המשכנתא יחשב עבורכם בקירוב את סכום ההחזר החודשי בכל אחד מן המסלולים.
רב הלווים אשר נוטלים משכנתא יבחרו את המסלול בהתאם לסכום ההחזר החודשי שיהיה עליהם לשלם בעבור ההלוואה מידי חודש. תכנון נכון ומחושב ימנע אי נעימויות ועוגמת נפש מן הלווים שכן אי עמידה בתשלומים החודשיים יגררו קנסות, עיקולים ולעיתים, לצערנו הרב, מימוש המשכון על ידי הבנק.

-          גובה הריבית תלוי בתנודות הכלכליות בעולם, ובחלק ממסלולי משכנתא יושפעו ההחזרים החודשים מהריבית המשתנה,  אך הבנקים מציעים ללווים מסלולים רבים, וחלקם בריבית קבועה. כל לווה יוכל לבחור במסלול המשכנתא המתאים והבטוח בעבורו ובהתאם ליכולות הכלכליות שלו. על מנת לבחור במסלול המתאים ביותר, יסייע לכם מחשבון המשכנתא לאמוד ולצפות את ההחזרים החודשיים למשך השנים על פי תחזיות העתיד.

-          תקופת המשכנתא – באמצעות מחשבון המשכנתא תוכלו לבצע חישוב של תקופת ההלוואה על פי הסכום שברצונכם להחזיר מידי חודש. בהזנת הפרמטרים - גובה ההלוואה, גובה הריבית וסכום ההחזר החודשי הרצוי, יחשב למענכם מחשבון המשכנתא את משך התקופה בה תשלמו את החזרי המשכנתא.

גובה ההחזרים החודשיים וגובה הריבית ישפיעו באופן ישיר על תקופת המשכנתא.
לווים אשר מסוגלים לעמוד בהחזרים חודשיים בסכומים גבוהים, יוכלו להתחייב לתקופה קצרה. ככל שתקופת ההלוואה תתארך תגדל הריבית וסכום ההלוואה הכולל יגדל.

כיצד נשתמש במחשבון המשכנתא?

מחשבון המשכנתא קל לשימוש. בד"כ תתבקשו למלא 3 קטגוריות ומחשבון המשכנתא  יבצע עבורכם את החישובים הדרושים. 

 

·                     גובה ההלוואה –

גובה ההלוואה הוא נגזר ממחיר הנכס שברצונכם לרכוש כאשר יש לקחת בחשבון את ההוצאות הנילוות כגון שכ"ט עו"ד, עמלת תיווך, מיסים, שיפוץ הנכס וכו' ובהפחתה של סכום ההון העצמי שברשותכם.
כאשר תשתמשו במחשבון המשכנתא תתבקשו לנקוב בסכום מדוייק.

·                     ריבית –
            תוכלו להסתייע במחשבון המשכנתא על מנת לחשב את הריבית.
            במסלולים בהם הריבית משתנה, יחשב מחשבון המשכנתא את התנודות העתידיות
            האפשריות בשו.
 

·                     תקופת ההלוואה –
            משך התקופה אשר ישולמו תשלומי ההלוואה (החזרים   חודשיים).

 

מחשבון המשכנתא מוצע לשרותכם באתרי האינטרנט של הבנקים, חברות הביטוח, מוסדות פיננסים, משרד השיכון וכו'. 

 

 

 




מקורות

מחשבון משכנתא מקצועי
משכנתא ישירה בע"מ


מאת: צח


תגיות: מחשבון משכנתא, משכנתא, mortgage,

מדריכים קשורים:

איך מתכננים נטילת משכנתא
איך לוקחים משכנתא חכמה?
איך לתכנן את הלוואת המשכנתא?
איך עובד מחשבון משכנתא ?
איך לבחור נכון משכנתא
איך לבחור משכנתא
איך להמנע מ 10 מוקשים במשכנתא
איך ממחזרים משכנתא
איך להשיג הלוואה לכל דבר
איך לחשב את ההחזר החודשי של המשכנתא ?




איך יסייע לנו מחשבון המשכנתא בדרך לנטילת משכנתא
  • rating: 2.7 based on 242 votes.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

:דרגו :שתפו

אוכל ושתיה
אומנות
אופנה וסגנון
אינטרנט
אתרים ומקומות
בית וגן
בעלי חיים
בריאות
דיאטה ותזונה
הורות
הריון ולידה
חופשות וטיולים
חוק ומשפט
חשמל ואלקטרוניקה
חתונות ומסיבות
יופי ואסתטיקה
יחסים
לימודים
מוזיקה וכלי נגינה
מחשבים
משחקים ותחביבים
ספורט וכושר
פיננסים ועסקים
פרסום ושיווק
צבא ומשטרה
קריירה
רוחניות
שונות
תחבורה

© 2011 AskHow.co.il      תקנון      מדריכים      AskHow      הצעות למדריכים      למה לפרסם מאמר באתר?      מדריכי וידאו      טאבוצ'ק      Company Reports