איך
שלח מאמר   |   עמוד ראשי   |   מידע עסקי  
..עוד טיפים לדיאטה פיננסים ועסקים אינטרנט בעלי חיים קריירה תחבורה בריאות אלקטרוניקה יחסים אוכל ושתיה לימודים
     << קטגוריות נוספות
ראשי - פיננסים ועסקים - משכנתא - איך לבחור את המשכנתא הטובה ביותר?

איך לבחור את המשכנתא הטובה ביותר?



רכישת דירה, עבור מרבית הישראלים, נראית כמו משימה בלתי אפשרית – אלא אם רותמים אליה את המשכנתא. אותה הלוואה בשיעור גבוה נפוצה בישראל, ועל אחת כמה וכמה כשלוקחים בחשבון את עליית מחירי הדיור של השנים האחרונות.
אלא שבתחום המשכנתא, ברור שישנן עסקאות טובות יותר ופחות. איך מגיעים למשכנתא הטובה ביותר?

הכרת שדה המשחק

הנקודה החשובה שיש להבהיר היא שקיימים אינספור סוגים של משכנתאות. למעשה, ברוב המקרים נבחר תמהיל מיוחד, על פי הצרכים והרצונות של האדם המעוניין בהלוואה. חיוני להתבונן לא רק על המצב הנוכחי, אלא גם שנים רבות קדימה – הרי כל משכנתא מבוססת על תשלומים הנמשכים עשרות שנים. כך, למשל, ציפיות ההשתכרות העתידית, או אפילו החלומות על הקמת משפחה, צריכים להיכנס למשוואה.

מעבר להכרת היכולות הכלכליות, בהווה או בעתיד, רצוי לתת את הדעת על כל האפשרויות העומדות ברשות האדם הבא לרכוש דירה. גובה ההלוואה, המסלולים השונים של המשכנתא, סוגי הריביות, התמהילים השונים – את כולם צריך להכיר, ולו כדי לבצע בחירה מושכלת, בסופו של יום.

השיקולים הרלוונטים:

להלן חלק מהשיקולים החשובים כאשר אנחנו באים לבחור משכנתא:

  • גובה ההכנסה של בני הזוג
  • ההכנסה הפנויה של בני הזוג
  • גובה הריבית הנוכחית במשק והציפיה שלינויים עתידיים (עליה או ירידה בריבית)
  • הבטחון התעסוקתי של בני הזוג - אם יש לכם קביעות בחברת החשמל או אם אתם עובדים בעבודות מזדמנות
  • ההון העצמי שבידכם
  • אפשרות לקבל עזרה כלכלית מבני משפחה
  • תמהיל המשכנתא - ריבית צמודה, לא צמודה, קבועה, משתנה
  • כמות הסיכון שברצונכם לקחת

ייעוץ מקצועי הוא בגדר אפשרות

עקב כל הסיבות שהובאו מעלה, ברורה המורכבות של ההחלטה על משכנתא. היות וזהו תחום מסועף בכל קנה מידה, רבים ממליצים לא לעשות זאת ללא ייעוץ מקצועי מתאים. יועץ הבנק, או אפילו יועץ משכנתאות לכל דבר ועניין, יוכלו בוודאי לכוון את רוכש הדירה לעבר ההחלטה המושכלת.




מקורות

wayout יועצי משכנתא
משכנתא מומלצת
מחשבון המראה איך המשכנתא משתנה


מאת: אומדיה


תגיות: משכנתא, בחירת משכנתא,

מדריכים קשורים:

איך מתכננים נטילת משכנתא
איך לוקחים משכנתא חכמה?
איך לתכנן את הלוואת המשכנתא?
איך עובד מחשבון משכנתא ?
איך לבחור נכון משכנתא
איך לבחור משכנתא
איך להמנע מ 10 מוקשים במשכנתא
איך ממחזרים משכנתא
איך להשיג הלוואה לכל דבר
איך לחשב את ההחזר החודשי של המשכנתא ?




איך לבחור את המשכנתא הטובה ביותר?
  • rating: 2.7 based on 300 votes.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

:דרגו :שתפו

אוכל ושתיה
אומנות
אופנה וסגנון
אינטרנט
אתרים ומקומות
בית וגן
בעלי חיים
בריאות
דיאטה ותזונה
הורות
הריון ולידה
חופשות וטיולים
חוק ומשפט
חשמל ואלקטרוניקה
חתונות ומסיבות
יופי ואסתטיקה
יחסים
לימודים
מוזיקה וכלי נגינה
מחשבים
משחקים ותחביבים
ספורט וכושר
פיננסים ועסקים
פרסום ושיווק
צבא ומשטרה
קריירה
רוחניות
שונות
תחבורה

© 2011 AskHow.co.il      תקנון      מדריכים      AskHow      הצעות למדריכים      למה לפרסם מאמר באתר?      מדריכי וידאו      טאבוצ'ק      Company Reports